沾自然资源告字[2026]1号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
【信息时间：2026-02-12 阅读次数： 】
滨州市沾化区自然资源局 滨州市沾化区公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
沾自然资源告字[2026]1号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市沾化区人民政府批准，滨州市沾化区自然资源局决定以网上挂牌方式出让9宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
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地块号 |
面积（m2） |
土地位置 |
用途 |
规划指标 |
使用年限 |
挂牌起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
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容积率 |
建筑 系数或密度（%） |
绿地率（%） |
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2026-ZH01 |
9394 |
沾化区城北工业园创业二路以西、清风三路以南 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
50 |
198 |
198 |
|
2026-ZH06 |
5255 |
沾化区临港滨海化工园金沙五路以北、银海二路以西 |
工业用地 |
≥0.6 |
≥40% |
≤15% |
50 |
75 |
75 |
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2026-ZH07 |
42697 |
沾化区临港(高新)产业园大义路以北、富盐三路以西 |
商业用地 |
1.0-1.2 |
≤40% |
≥20% |
40 |
684 |
684 |
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2026-ZH08 |
46667 |
沾化区临港(高新)产业园富盐三路以西、魏桥中路以南 |
工业用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤15% |
50 |
560 |
560 |
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2026-ZH09 |
15458 |
沾化区冯家镇李雅庄村东 |
工业用地 |
≥0.8 |
≥40% |
≤15% |
50 |
297 |
297 |
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2026-ZH10 |
7439 |
沾化区冯家镇文化路以北、付家河以西 |
城镇住宅用地 |
1.2-1.5 |
≤30% |
≥30% |
70 |
294 |
294 |
|
2026-ZH11 |
11825 |
沾化区大高镇航空高新产业园内，钻石路以东、北斗路以北 |
工业用地 |
≥1.0 |
≥40% |
≤15% |
50 |
225 |
225 |
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2026-ZH12 |
24822 |
沾化区滇海镇 |
供电用地 |
供电设施占地面积应符合《山东省建设建设用地控制标准(2024年版)》相关标准 |
50 |
2309 |
2309 |
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2026-ZH13 |
15178 |
沾化区滨海镇 |
供电用地 |
供电设施占地面积应符合《山东省建设建设用地控制标准(2024年版)》相关标准 |
50 |
1412 |
1412 |
||
1.以上地块均为现状出让，住宅用地项目须在成交后10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴清土地出让价款，其他用地项目须在成交后1个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴清全额土地出让价款。
2.2026-ZH01、2026-ZH06、2026-ZH08、2026-ZH09、2026-ZH11地块均为标准地，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《滨州市“标准地”控制性指标》、《山东省建设用地控制标准》（2024年版）及标准地有关要求。
3.2026-ZH10地块须按相应规范要求配套公共服务设施，具体详见《建设用地规划条件书》《房地产开发项目建设条件意见书》。
4.参与商品房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。竞买土地应提交符合自有资金购地要求的证明材料。企业与其控股公司不得参与同一宗地竞买。土地出让成交后须在10个工作日内签订出让合同，逾期不签的终止供地，保证金不予退还。违反合同约定的，可依约收回土地。企业违规违约情况计入信用记录，整改到位前不得竞买土地。
5.个人不允许参与住宅用地项目的竞拍。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/JingJiaMidBoot/html/tdbiaodilist.html）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到滨州市公共资源交易中心三楼或到滨州市沾化区公共资源交易中心（区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。
竞买申请人须在2026年3月16日16时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2026年3月16日16时00分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2026年3月4日9时00分至2026年3月18日9时00分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。竞得者自行CA登录系统，打印竞得入选通知书，并持相关资料到滨州市沾化区自然资源局进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
滨州市沾化区自然资源局 联系电话：0543—8602632 联系人： 土地储备供应综合办
滨州市沾化区公共资源交易中心 联系电话：0543-7811926 联系人：董女士
数字证书办理电话：0543—7811958 联系人：刘女士
附件：
土地竞买人操作手册网址.doc
国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知1号.docx